攀枝花出台新政 鼓励居民住房消费开展农民公积金业务

文章正文
发布时间:2017-10-18 05:31

  10月9日,四川省攀枝花政府网站挂出《促进房地产市场发展我市出台“十二条”》。攀枝花市市政府已于日前下发通知并正式执行《攀枝花市促进房地产市场持续稳健发展的实施意见》(以下简称《意见》),通过鼓励居民住房消费、优化房地产市场发展等12条措施,为房地产市场健康发展增添动力。

  《意见》中提出,攀枝花市将开展“农民公积金业务”业务,并对购房者进行一定的比例的购房补贴,最高不超过2万元。

  鼓励居民住房消费

  为鼓励住房消费,《意见》提出,“农民公积金业务”系农民凭身份证和户口簿办理住房公积金缴存业务,缴存满6个月即可享受城镇缴存职工公积金提取和贷款待遇。

  对于新购房者,攀枝花给予现金补贴,即购买新建普通商品住房(140平方米及以下,不含二手房)购房者,包括外来购房户和本地购房户,给予购房总额5%的购房补贴,每套房屋最高不超过2万元。对在攀枝花市购买全装修普通商品住房(140平方米及以下,不含二手房)的购房者,再给予购房总额0.5%的购房补贴。

  易居智库研究总监严跃进认为,攀枝花市此次出台政策,印证了三四线城市也有市场分化的判断。从当前市场态势来,热点三线城市到了需要积极管控房价的阶段,而一些冷门三四线城市则依然需要在鼓励住房消费方面下功夫。

  值得注意的是,同样在10月9日,据央广网报道,甘肃省住房资金管理中心近日下发了《关于将进城务工农民纳入住房公积金制度覆盖范围的暂行规定》,意在扩大公积金制度覆盖面,为有农业户籍、在兰州市行政区域内有组织、且有稳定劳动关系及收入来源的务工农民提供住房保障,鼓励务工农民进城买房。

  西南财经大学经济学院副教授刘璐向《每日经济新闻》记者表示,在城市工作的农民工此前并未享受到城市的相关政策福利,且一些农民工收入水平并不比白领差,缺乏金融机构支持的主要原因是他们大多缺乏劳动合同的保障,加上收入不稳定,没有稳定的现金流,金融机构很难给予支持,所以农民工买房往往是依赖全款购房。现在甘肃省、四川攀枝花在金融制度上给予农民一些支持,是个积极的政策。

  发展康养地产

  此次攀枝花楼市新政还明确了发展康养地产的一些鼓励政策。

  《意见》指出,在建商品住房项目,在不改变规划条件的前提下,经住建部门批准,允许房地产企业根据市场需求适当调整套型结构。攀枝花市还将出台康养地产规划指标的相关鼓励政策,引导房地产企业开发适合康养人群需求的小户型、全装修房屋,在项目内配套与康养相关的生活、服务设施。对房地产企业自行配套或引进知名康养企业发展康养产业的项目,政府按该项目康养产业设施建筑面积城市基础配套费的10%给予奖励。

  这与攀枝花正打造康养胜地有关联。

  锐理数据副总经理刚巴特尔向《每日经济新闻》记者表示,攀枝花市形成了国家首屈一指的康养产业领头城市,并且近年来攀枝花房地产投资占固定资产投资比重均在10%左右,房地产发展未来有较大增长空间。

  就在9月29日,攀枝花市政府曾带着18宗共计1402亩的土地在成都举办了土地推介会,当天超过百家房企参加。

  攀枝花市委常委、副市长刘文彬表示,攀枝花确立了“国家战略资源创新开发试验区”和“全国阳光康养旅游目的地”的城市定位,将以钒钛、阳光为重点,大力推进中国钒钛之都、中国阳光花城、中国康养胜地、四川南向门户“四个加快建设”。

  严跃进认为,攀枝花住房市场的发展其实比较早,过去作为老工业基地城市,在城市发展方面较快,但很显然类似工业类型的城市实际上都面临一些压力。类似的压力在东北部分城市如沈阳、丹东等有较大的体现。而其他一些工业城市类似唐山,今年的去库存压力其实得到了较好地释放。攀枝花如今提出康养地产的概念,在各类房地产调控政策中比较少见。《意见》提到了小户型和全装修等范畴,是相对务实且富有市场吸引力的改革创新,类似的财政奖励也有助于当地房企的积极转型。

攀枝花居民住房消费农民公积金

相关新闻

央行:继续支持居民家庭合理住房消费

央行:继续支持居民合理住房消费

政策市场公司土地观点金融海外产业链

北京住建委:保障配套与住宅同步建设同步交付2017-10-08

北京市住建委日前印发关于进一步加强居住项目代征城市道路用地和配套设施建设管理的通知,确保居住项目住宅与各类公共服务设施、市政公用设施同步建设同步交付使用。

京津冀区域协同地方标准体系加快形成2017-10-06

从北京市质监局了解到,京津冀三地区域协同地方标准体系正在加快形成,今年将有近20项协同地方标准颁布,标准一体化正成为助推京津冀协同发展的重要力量。

“9·30新政”魅影再现 楼市调控为何偏爱长假?2017-10-02

近些年的重磅楼市调控政策集中在三个时间点:国庆长假、“小阳春”和岁末年初。而在最近4年,国庆长假期间的政策最为集中。楼市调控早已将传统的淡旺季概念打破,调控成为对房地产市场的核心影响因素,传统的季节因素、供应周期等前提都已大大被弱化。

福建组合拳调控房地产市场 共有产权住房建设年内启动2017-10-02

福建官方1日通报,通过加强商品房预售监管、完善土地出让方式控制楼面地价上涨、年内启动一批共有产权住房建设并实现常态化供应、增加租赁住房供应、扩大公共租赁住房保障范围、三年基本完成棚户区改造、督促开发企业按照土地合同约定开竣工、严厉打击房地产市场违法违规行为等八条措施,以新的政策“组合拳”坚决遏制部分地方房价不合理上涨、过快上涨,让房子回归居住属性。

震惊!这四个市县永久停止开发新建外销房地产项目2017-09-30

海南省政府9月29日出台政策,提出永久停止四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目。同时,海南省住建厅和规划委发布通知称,停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。

海南永久停止四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目2017-09-30

海南省政府29日出台政策,提出永久停止四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目。

北京发布住房租赁新政策 完善“购租并举”住房制度迈出一大步2017-09-30

经过前期公开征求意见,在吸纳社会公众意见的基础上进行完善后,《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》29日正式发布。从征求意见的过程看,公众对于义务教育、户口等问题高度关注。

“9.30”调控1年:逾百城收紧楼市 热点城市房价停涨2017-09-30

去年9月30日北京发布楼市新政,开启全国新一轮楼市调控浪潮。过去一年,全国上百城市发布收紧政策,调控次数累计超200次;经过不断演化,楼市调控方向在今年3月17日出现转折点,由传统“结果管理式”的调控手段,转向基于长效机制的多维调控。

查看更多

三亚在2021年前计划建设38个安置区2017-10-10

​  2017年开工建设11个安置区,2021年前计划建设38个安置区。这是三亚幸福民生行动计划清单中的一项大手笔。随着安置区建设的推进,大批居民将永远告别陈旧、脏乱、狭窄的旧居,住进敞亮、高档、配套齐全的崭新小区,人居环境将大大提升,居民将在富有特色、繁华热闹、宽敞舒适的新商圈中享受美好新生活。

广州一手楼成交量跌9成 创2014年来最低2017-10-10

2017年“银十”开局冷清,国庆黄金周七天,广州一手楼市成交量同比大跌近9成,成交量创2014年来最低,也是2010年以来的史上第二低。

部分银行管控信用卡“涉房交易”:单月限额低至3万元 “北上广”租客或受影响2017-10-10

近日,平安银行发布公告,将对信用卡刷房地产类交易进行管控,公告称,我行信用卡在境内房地产类商户进行交易时,单月(自然月)人民币交易金额不可超过3万元,全年(自然年)累计不可超过10万元。

涉房贷款违规套路深:左手零首付 右手假按揭2017-10-10

近年来,商业银行和房企可谓是财经圈最默契的“CP组合”:对于银行来说,涉房贷款毫无疑问是信贷业务的重中之重,部分银行的涉房贷款合计占比已经超过30%;对于房企业务拓展来说,开发贷、按揭贷更是“一个都不能少”。

“双节”后三亚楼市调控升级 外省人新购住宅5年限售2017-10-10

国庆、中秋叠加的“超级黄金周”后第一天,三亚祭出楼市调控大招,限购、限售双管齐下,打击炒房客。

楼市黄金周成色不足 热点城市住宅成交同比大幅下滑2017-10-10

易居研究院研究总监严跃进表示,18个城市交易下跌,印证了楼市降温态势,说明在“房住不炒”的政策指导下,各类投资投机需求得到了有效剔除。

二手房成交量锐减 旧热点城市房价上涨预期仍在2017-10-10

调控政策高压下,全国大部分城市的楼市快速降温。楼市去杠杆明显,投资需求被遏制,但“旧热点”城市房价上涨的基本面没有发生根本性改变,供求关系依旧紧张。

过半省会城市住房限售 旺季10月成交可能差过春节月2017-10-09

十一前夕,各地再次密集升级楼市调控措施。9月30日,青岛发文,住宅用地拍卖将实行最高限价;宁波市内五区新购的住房“2年内限售”。

查看更多

与政府合作 房企紧抓机遇转型产业地产2017-10-10

2017年的下半年,产业地产的发展迎来“井喷”期。在严控的楼市政策不断发酵的情况下,万科、碧桂园、金地、保利、时代、星河控股、华夏幸福等房企今年动作频频,纷纷布局产业地产。

内房股再“跳水” 港股通资金追捧消费股2017-10-10

“由于今年港股的市场资金以机构投资者为主,这些投资者会关注股票的估值和成长前景,不会像散户投资者一样一拥而上,因此未来港股仍将维持拾级而上的走势。”

合生创展抛售北京物业套现18亿元 称雄安新区致京办公需求减少2017-10-10

 一笔转让,相当于两个月销售额收入。近日,老牌房企合生创展将北京东城区东二环的合生国际大厦项目出售,资产总值18.39亿元。

远洋集团加仓持有物业投资 各业务分拆独立发展提速2017-10-10

  “应该多让能够听到炮声的一线人员来左右公司的战略,来左右我们的业务方向。”9月27日,远洋集团董事局主席、总裁李明在接受《证券日报》等媒体记者采访时表示,要去研究一些新的商业和经济变化趋势,在“共享”上做文章。

绑定员工与业绩增长下的房企争霸赛2017-10-10

房地产进入下半场,行业竞争加剧,转型新业务维艰,房企对行业优秀人才的争夺也暗流汹涌。

国企为租赁市场提供增量 平台上的房子从哪里来?2017-10-10

“作为住建部文件中的12个试点城市之一,我们的行动就是响应住建部通知中的内容。”

龙湖地产荣登中国商业地产企业品牌价值10强2017-10-09

2017年9月13日,由中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合主办的"2017中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛"在上海隆重举行。

节假期间海外股市迭创新高 港股金融地产大涨或传导A股2017-10-09

在中秋国庆假期A股停牌期间,全球市场维持着较高做多热情,标普500指数、日经225指数、英国富时100指数、恒生指数等多个全球主要股指均有不同程度上涨,并创下历史或阶段新高。其中恒生指数表现尤为抢眼,10月6日,港股恒生指数开盘上涨0.87%最高为28626.41点,创下2007年12月份以来新高,周涨幅为3.28%(由于休假制度的不同,港股在“黄金周”期间有3个交易日,分别是10月的3日、4日和6日)。

查看更多

50城卖地2.4万亿元 “旧热点”城市土地溢价降低2017-10-10

据中原地产研究中心统计数据显示:截至9月30日,2017年年内,全国卖地最多的50个城市合计卖地金额达到了2.4万亿元,同比上涨37%。

土地流转造富之手:全国农村生产关系等待变革2017-10-08

过去一年,中国的农村发生了翻天覆地的变化。作为重要生产要素的土地加速流转起来,农民从土地中得到解放,劳动力没有顾虑地走向城市。同时,资本涌入农村土地市场,沉睡的土地醒来,生产性服务业发展,生产关系得到前所未有的改变。

租赁用地频繁入市 上海土地市场降温2017-10-02

2017年国庆前的上海土地市场,以“纯租赁用地”引得关注。

调控现三类新式土地供应 房企脱离传统另谋盈利之道2017-10-02

三季度土地政策制定围绕三个领域展开:第一是在“控地价、控房价、竞自持”等方面出台地方性文件,第二是基于深化土地制度改革方面,第三是从土地集约节约利用角度。

韩长赋:土地确权登记颁证工作已完成78% 五个省基本完成2017-09-30

目前,全国已完成农村土地确权面积10.5亿亩,占二轮家庭承包耕地面积的78%。

城市增量空间迎发展机遇 成都新津推1824亩土地入市2017-09-29

今年以来,一线城市、强二线城市土地市场热度不减。根据国家统计局近日发布的数据显示,企业购地力度、土地价格皆较去年同期所有上涨,土地资源稀缺则是市场走热的主要原因,增量城市空间再次被强调。

北京10月土地出让金将超过2000亿元2017-09-29

统计显示,截至9月28日,北京年内累计土地成交金额已达1847.4亿元,北京待售的住宅用地合计9宗,面积总计94.32万平米,起始价格合计达198.86亿元。10月待上述9宗待售的住宅用地出售后,北京土地出让金或将历史上第二次突破2000亿元大关。相关专家表示,随着北京城市总体规划获得批复,住宅供地力度将加大,但供地方向将向购租并举方向延伸。

集体建设用地建租赁住房试点全面启动2017-09-29

近日,国土资源部在湖北省武汉市召开利用集体建设用地建设租赁住房试点工作启动会,就试点工作作出全面部署。会议明确,试点的总体要求是牢牢把握“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,以构建租购并举的住房体系为方向,着力构建城乡统一的建设用地市场,推进集体土地不动产登记,完善利用集体建设用地建设租赁住房规则,健全服务和监管体系,提高存量土地节约集约利用水平,为全面建成小康社会提供用地保障,促进建立房地产平稳健康发展长效机制。

查看更多

房改课题组组长孟晓苏:房地产仍是经济发展主导产业2017-10-09

“真正的房地产教父应该是肖桐(副)部长。”回忆25年前转岗的经历时,孟晓苏毫不犹豫把这个赞誉送给了原建设部副部长肖桐。

评论:养老服务市场开放 更需政府配套服务支持2017-10-08

 “养老服务市场”开放,只是第一步,开放之后,更重要的是政府配套服务。

外媒:房价不可持续 中国房地产股票将下跌20%2017-10-06

在La Banque Postale资产管理公司负责管理约13亿美元资金的Claude Tiramani表示,中国股市表现将优于其它地区,在香港上市的中国股票,特别是金融和消费相关股票最受青睐,因为政府认真对待控制债务和重新平衡经济的问题。不过他认为,应该远离地产股。

新华社:抓住楼市转稳时机推进房地产长效机制建设2017-10-02

2016年9月30日,以北京为代表的热点城市相继出台政策,开启新一轮楼市调控。一年来,几十个城市密集发力,持续加码调控力度。在多项政策叠加下,热点城市房地产市场出现不同程度降温,房价过快上涨势头得以遏制。

消费贷款为啥容易被挪来买房?2017-09-29

​  近期“消费贷违规流入楼市”的话题吸引了多方关注,但事实上,对消费贷款的严查已不是新鲜事,银监会早有明确规定——“个人消费贷款不得用于购房、投资等非消费领域”。

保障房住户、商品房业主现公共资源之争 “租购同权”梗阻在哪?2017-09-29

小区花园及车位,租户与业主是否应享有同等的权利?

张高丽:雄安新区22个专项规划基本成型2017-09-28

张高丽表示,要高标准高质量组织编制完善新区总体规划、起步区控制性规划、启动区控制性详细规划、白洋淀生态环境保护和治理规划及各专项规划,推动“多规合一”。

谨防个人消费信贷违规潜入楼市2017-09-28

今年以来,我国个人消费贷款增长较快,部分贷款违规流入房地产市场,同时各种互联网平台向个人用户提供的借贷资金也可能用于房产投资。个人信贷资金违规进入房地产市场,放大居民部门杠杆,削弱房地产调控效果,应采取措施堵漏洞,并继续实施差别化的住房信贷政策,满足居民合理购房需求。

查看更多

部分内房股估值从3倍到30倍 港股估值进入新时代?2017-10-10

港股在国庆期间创出新高,其中内房股仍然“魅力不减”。 虽然在长假后第一个交易日遭遇集体下挫,但是细看内房股的估值,却早已经实现了“逆袭”。

“9·30”京城房贷新政一周年:首套房贷款利率持续走高2017-10-10

部分银行10月1日起执行新的首套房利率政策,并较原利率小幅上浮

消费贷资金挪入楼市遭严打 个别银行暂停批贷2017-10-10

中国证券报记者近日获悉,监管部门已启动针对个人消费贷和经营贷资金违规进入房地产市场等乱象的排查和打击。广东等地建立个人消费贷款业务月度监测机制,要求各商业银行自2017年10月起报送个人消费贷款产品月度监测信息。

多地严查个人贷款进楼市 贷后监管不易2017-10-08

9月以来北京、江苏、广东、深圳、浙江、江西等地对于个人消费贷款、个人经营性贷款违规流入购房领域的梳理、核查逐渐加码,部分银行机构已经应声而动。

定向降准没有改变货币政策取向 释放资金将逾五千亿2017-10-02

9月30日,央行决定对普惠金融实施定向降准政策,符合要求的商业银行,存款准备金率可在公布的基准档基础上下调0.5个百分点;前一年上述贷款余额或增量占比达到10%的商业银行,存款准备金率可按累进原则在第一档基础上再下调1个百分点。

一二线城市房贷利率上浮 继续上行空间究竟在哪里2017-09-30

9月以来,以上调房贷利率为手段的房地产调控措施由一线城市向部分二线城市蔓延。

深圳公积金贷款“新政”昨起实施 购人才房也可公积金贷款2017-09-29

人才住房纳入公积金贷款支持范围。记者从市住建局公积金中心获悉,深圳公积金贷款“新政”28日起发布实施。

银行严查 但网贷平台仍推高额房抵贷2017-09-29

就在银行对房抵贷更加审慎的时候,某互联网大鳄旗下金融公司推送的额度最高达到1000万元、最快次日放款的广告特别显眼。记者了解到,当前,房抵贷业务的需求依然旺盛,在强监管之下,依然有各种金融机构想方设法规避合规要求、甚至违规拓展房抵贷业务。

查看更多

孟买房价40年涨600倍 印度楼市是金矿还是大坑?2017-09-28

最近几年,在印度的一些城市街头,随处可见房地产广告的大招牌。以孟买为例,房价40年涨了600倍,大量资金涌入印度房地产市场,包括中国企业在内的全球房地产企业巨头,纷纷布局印度房地产市场。印度房地产市场为何如此火爆?投资这一领域有什么风险?《环球时报》记者对此进行了深入调查。

为应对住房短缺,英国使出了杀手锏2017-09-27

为了应对房屋短缺问题,英国开始在极少地方,开建高楼,增加人口密度。

海外置业潮涌:柬埔寨关注度增百倍,迪拜中介坐等中国看房团2017-09-26

近日,离国庆长假还剩不到两周,一家房产中介公司在江苏省镇江市代管的县级市——句容准备一场投资推介会,推介的重点是柬埔寨的房产。

美国房价走高背后的低库存2017-09-18

美国房地产市场一直是全球投资者心中重要的投资标的,在次贷危机爆发10年之后,美国多个城市的房屋售价与泡沫巅峰时持平甚至更高。其中,低库存更成为推高房价的原因之一。

澳大利亚买房技巧解析2017-09-07

除美国、英国、加拿大以外,澳大利亚也受到了中国留学生家庭的青睐。不少中国家庭考虑到孩子留学的便利性,在澳大利亚买房置业。在澳大利亚买房,如何办理贷款?还要注意哪些购房政策变化?北京晨报记者邀请业内专家为此类中国家庭讲解在澳大利亚买房的技巧。

海外置业看过来 加拿大买房技巧解析2017-08-31

除美国、英国以外,加拿大也受到了中国留学生家庭的青睐。不少中国家庭考虑到孩子留学的便利性,在加拿大买房置业。在加拿大买房,如何办理贷款?还要注意哪些购房政策变化?北京晨报记者邀请业内专家为此类中国家庭讲解在加拿大买房的技巧。

美国7月份二手房销售下滑至11个月低点2017-08-25

美国全国房地产商协会(NAR)周四公布的数据显示,美国7月份的二手房销售意外下滑至2016年8月份以来的最低水平,暗示房价的上涨和库存有限阻碍了美国房地产市场以更快的速度增长。

次贷危机回顾及美国楼市现状:当时无奈卖房 现在刚需买房2017-08-24

2008年美国正处在次贷危机期间,当时我刚入行美国房地产业,作为一个亲身经历、身在其中的房产业者,在如今各方纷纷回顾次贷危机之际,我很愿意分享我当时的所见所闻及深刻感受和体会,作为中国买家、投资者的参考、借鉴。

查看更多

90后成消费主力 橱柜如何设计才能坐拥市场2017-09-29

记得前不久一条新闻在广大90后的朋友圈中掀起了轩然大波,即《新华每日电讯》把中年的界定年龄提前到1992年,曾经还是被社会觉得“未长大”的90后已经步入或是即将步入中年危机。

橱柜企业需迎合消费需求走个性化生产2017-09-29

橱柜行业市场进入门槛低,压缩成本降低售价成为许多新进入市场的小厂家的杀手锏。伴随着营销渠道的完善、消费者生活水平的提高,橱柜企业面临的考验和压力也逐渐增大。思考清楚长远战略,摆脱目光短浅的价格战,经营重心迎合发展趋势才能实现企业的可持续发展。

透过数据告诉你智能锁市场潜能有多大!2017-09-29

在智能家居市场火热的带动下,智能门锁正处于市场启动期,参与者竞相布局,市场竞争激烈。受限于用户消费观念以及智能门锁相对较高的售价,智能门锁先在中高端住宅中应用,并且广泛应用于写字楼、银行、政府机构等B端用户中。

市场细化整合道路上铝门窗企业应该积极响应2017-08-31

就市场来说,永远在直线增长的事物是不存在的,几乎任何事物都是在曲折中前进,而对于铝合金门窗市场来说,伴随着经营成本不断攀升、传统经营模式弊病凸显、家居品牌跨界发展等多重压力,逐渐进入市场调整期,强者愈强、弱者愈弱的局面愈发明显。

下月起京津冀环保涂料统一标准2017-08-31

北京市环保局昨日表示,下月1日开始,京津冀三地将同步实施新的建筑类涂料与黏合剂环保标准,届时京津冀的装修将会更加健康、环保。

跨界并购存风险 地板企业袖手旁观吗?2017-08-31

近期,大自然联姻优家购,是其转变发展的方式,推动全屋整装战略最重要的一步。同时,大自然已将旗下地板、木门、橱衣柜等主营产品上线优家购官网和旗下数千家线下体验馆,为消费者提供家居一体化的全屋整装解决方案。

家居行业发展迅速,门窗定制市场风头正盛2017-08-29

目前,定制家居行业称得上是整个家居业发展速度最快的一个行业,定制橱柜和衣柜作为其中代表正处于风口上。定制门窗也属于定制家居领域,未来几年是否会成为下一个风口?从各大跨界品牌的动作来看,门窗品牌激增,定制市场风头正盛。

高价木门内层填纸壳 质量乱象引业内担忧2017-08-29

近年来,木门已成为家居建材行业中成长最快的种类之一,可如何挑选木门却一直困扰着广大消费者,因为木门不能像其他产品一样打开,查看内部情况。

查看更多

文章评论
—— 标签 ——
首页
评论
分享
Top